El dinamismo del nearshoring ha dejado claro que la ubicación ya no es el único factor crítico para el éxito; hoy, la disponibilidad de infraestructura eléctrica y la conectividad avanzada dictan las reglas del juego.
El norte del país se ha consolidado como el epicentro para la instalación de operaciones logísticas avanzadas y el desarrollo de Data Centers, impulsando una demanda sin precedentes de espacios con especificaciones Clase A.
En MGM Real Estate, respondemos a esta evolución del mercado con un portafolio diseñado para alta especificación:
- Espacios Certificables: Terrenos y naves industriales desde 1,000 m² hasta 50,000 m² con los más altos estándares de construcción.
- Manejo Hídrico Inteligente: Con el agua como un punto crítico, los nuevos desarrollos están implementando soluciones avanzadas de reutilización, tratamiento y captación para garantizar el abasto.
- Ubicación Corporativa: Oficinas premium en San Pedro Garza García (SPGG), el centro financiero y de toma de decisiones más robusto de la región.
Garantice la continuidad y el cumplimiento global de su próximo proyecto con el soporte de expertos locales.
En MGM Inteligencia Inmobiliaria, fuimos pioneros en el nearshoring y hoy somos líderes en la identificación de sitios de misión crítica. Si su inversión es de $9 mil millones de dólares, necesita la inteligencia de quien ya conoce:
- Factibilidad Energética: Identificamos terrenos con acceso comprobado a las subestaciones y líneas de transmisión de alta capacidad.
- Gestión Hídrica y Logística: Asesoramos sobre la disponibilidad de agua industrial y las soluciones logísticas necesarias para estos complejos de alto consumo.
- Aterrizaje Simplificado: Nuestro servicio llave en mano asegura que la adquisición del sitio, la gestión de permisos y la validación de infraestructura sean procesos acelerados y sin riesgo.
El futuro digital de México se está construyendo en Nuevo León. No deje que su proyecto de Data Center se quede en la planeación.. Contáctanos hoy y confía en el socio inmobiliario que entiende el megawatt tanto como el metro cuadrado. Contáctenos hoy y asegure el sitio estratégico para su inversión.
Búsqueda y selección de propiedades:
- Bodegas: Encontrar bodegas adecuadas, considerando ubicación e infraestructura.
- Plantas industriales: Buscar plantas que cumplan con las necesidades de la empresa.
- Terrenos: Localizar terrenos estratégicos para construir nuevas instalaciones.
- Expansiones y Nearshoring: Asesorar en la expansión o reubicación de empresas a México.
Asesoramiento y consultoría:
- Análisis de mercado: Identificar las mejores oportunidades de inversión.
- Evaluación de propiedades: Realizar due diligence exhaustivo de propiedades.
- Negociación y cierre de tratos: Representar al cliente en negociaciones de contratos.
- Gestión de trámites y permisos: Asistir en la obtención de permisos necesarios.
Servicios adicionales:
- Relocation services: Apoyar en la reubicación de personal.
- Gestión de propiedades: Administrar propiedades en nombre del cliente.
- Networking y contactos: Conectar con profesionales y empresas relevantes.
Servicios especializados:
- Análisis de incentivos fiscales: Identificar y aprovechar incentivos fiscales.
- Consultoría en logística: Optimizar la cadena de suministro y procesos logísticos.
- Soluciones llave en mano: Desarrollar proyectos inmobiliarios a medida.
